Multifunkční areál BB Centrum, investice za téměř 32 miliard Kč, slaví 20 let

Multifunkční areál BB Centrum v pražské Michli začala společnost PASSERINVEST GROUP budovat před 20 lety. Dnes má rozlohu 250 000 m2, stojí zde 17 budov obklopených dvěma parky a zelení s vodními prvky a svou širokou nabídkou pracovních míst, bydlení, služeb, stravování, vzdělání a relaxačních možností tvoří plnohodnotnou městskou čtvrť. Do roku 2027 plánuje společnost rozvoj areálu do plochy 425 000 m2.

BB Centrum v číslech:

17 budov z toho 12 administrativních, 2 rezidenční projekty, fitness a wellness centrum v budově BRUMLOVKA, Společenské centrum, Křesťanská střední škola, základní škola a mateřská škola Elijáš,
2 parky – Baarův park a I. etapa parku Brumlovka se sportovišti a relaxačními místy, každý o rozloze jednoho hektaru,
zelené střešní terasy a zahrada vnitrobloku o ploše 7 600 m2,
12 budov v areálu vlastní skupina PASSERINVEST a v rámci strategie dlouhodobého vlastnictví a správy odkoupila od roku 2014 do dneška 6 budov. Plánuje odkoupit zbývající administrativní objekty a jejich následnou revitalizaci,
většinu budov navrhovala architektonická kancelář Aulík Fišer architekti, další objekty architektonická studia ATELIER 8000, DAM architekti, Kordovský/Kordovská a CMC Architects,
každý den zde pracuje a využívá služby areálu přes 12 000 lidí,
BB Centrum nabízí pracovní příležitosti až pro 15 000 zaměstnanců,
v areálu je přes 20 možností stravování a široká nabídka různých typů služeb (více jak 70),
průměrná obsazenost budov ve vlastnictví skupiny Passerinvest činí 97 %,
mezi největší a nejvěrnější nájemce patří Hewlett Packard, UniCredit Bank, MONETA Money Bank, Microsoft, ČEZ či O2,
do konce roku 2017 bylo v BB Centru proinvestováno přes 15 miliard Kč,
v letech 2018–2019 plánuje společnost realizovat veřejná prostranství v areálu (zhruba 12 projektů) – náměstí, dětské hřiště, školní pavilon, úpravy okolí budov, ulic, nový přechod pro chodce, modernizace prostor Balance Clubu Brumlovka atd. – v hodnotě 300 milionů Kč,
v současné době probíhá příprava projektů apart hotelu V3 a bytového domu s nájemními byty a retailovými plochami a rezidenčního projektu Oliva s prostory pro retail,
plánují se další tři administrativní budovy včetně dalších retailových ploch, výstavba největšího rezidenčního projektu (rozšíření Rezidenčního parku Baarova II), stavba Muzea Bible a další,
celkově dosáhnou investice v BB Centru téměř 32 miliard Kč.

Multifunkční areál BB Centrum, jehož název vznikl z místopisných názvů ulice Baarova a projektu Brumlovka, je jedním z největších a nejúspěšnějších developerských projektů v České republice, ale i ve střední Evropě.

„Podnětem vzniku a podoby areálu na pozemcích, které můj otec koupil v privatizaci na konci roku 1992, byla vítězná urbanistická studie architektonického studia Aulík Fišer architekti (AFA), se kterým jsme začali spolupracovat a úspěšná spolupráce trvá dodnes. První dokončenou budovou podle jejich návrhu byla Budova C v roce 1998. A prvním velkým nájemcem v této budově byla společnost Hewlett Packard, která sídlí v BB Centru i dnes, jen kvůli své expanzi v jiné budově, v nejnovějším přírůstku areálu, v budově Delta,“ vzpomíná Radim Passer, zakladatel a generální ředitel PASSERINVEST GROUP, a.s.

Důležitými milníky v historii areálu byly například:

rok 2002, kdy byly dokončeny hned čtyři budovy, tři administrativní a jeden rezidenční projekt,
rok 2007, kdy byla otevřena BRUMLOVKA, GAMMA a Budova E,
roku 2010 vyrostla nejvyšší budova areálu, budova FILADELFIE, byl vybudován Baarův park a otevřena byla Křesťanská základní škola Elijáš,
rok 2012, kdy byl vybudován Rezidenční park Baarova a v neposlední řadě i
rok 2015, kdy byla dokončena dosud největší budova BB Centra, DELTA, byla otevřena první etapa parku Brumlovka a začala revitalizace budovy ALPHA a BETA.

BB Centrum se ovšem rozvíjí dále a společnost PASSERINVEST GROUP, a.s., má velké plány. V současné době probíhá revitalizace budovy A a D a připravuje se rekonstrukce budovy B a letos zpětně odkoupených Villas. Na přelomu roku 2018–2019 začne výstavba typově zcela nové budovy – apart hotelu s nájemními byty a retailovými prostory ve východní části BB Centra. V současné době zde probíhá demolice původních budov a příprava prostoru pro stavbu.

„Nedílnou součástí naší strategie urbanistického developera je dlouhodobě udržitelný přístup k celému území. Kultivace a rozvoj veřejného prostoru je směr, kterým se rozhodně chceme ubírat, aby BB Centrum mohli i nadále plnohodnotně využívat lidé, kteří zde pracují, bydlí nebo jej navštěvují. Letos otevřeme nově vybudované náměstí Brumlovka a další přechod přes Vyskočilovu ulici, začali jsme s úpravou ulice Želetavská a veřejných prostor mezi budovami A a B. V současné době dokončujeme výstavbu nového školního pavilonu pro Křesťanskou školu Elijáš i malého atletického stadionu v jeho blízkosti. V průběhu tohoto roku chceme také začít se stavbou rezidenčního projektu a multifunkčního objektu u parku Brumlovka,“ upřesňuje Radim Passer, zakladatel a generální ředitel PASSERINVEST GROUP, a.s.