Jiří Feix: Komentář k zvýšení úrokových sazeb

Máme za sebou další skokové navýšení základní úrokové sazby, která se nyní zastavila na sedmi procentech. Takto rychlý a prudký vývoj nikdo začátkem roku nepředpokládal, ale v dnešní situaci to až tak překvapivé nebylo. Kroky centrální banky v navyšování úrokových sazeb dopadají na výši úrokových sazeb hypoték a jejich prostřednictvím stále citelněji i na situaci na hypotečním trhu. Zájem o hypotéky v posledních měsících výrazně propadá a tím klesá také poptávka na trhu nemovitostí. Z HB Indexu skupiny ČSOB, který monitoroval růst cen nemovitostí v 1. čtvrtletí letošního roku bylo vidět, že ani přes ochlazení trhu v první části roku růst nezpomalil. Ceny prozatím rostly stejným tempem jako v roce minulém. To jak poptávka v 2. čtvrtletí postupně klesá ale naznačuje, že tempo růstu cen nemovitostí minimálně citelně zpomalí.

Všichni nyní budou napjatě vyčkávat na kroky nového vedení ČNB a nasměrování české ekonomiky novým směrem. Ale inflace bude ještě nějakou dobu „řádit“, takže zatím nepočítám s rychlým poklesem úrokových sazeb.

Zdroj informací

Datum